Witam Państwa,

Moja babcia miała dwupokojowe mieszkanie,. Dobrze żyła z wnukami, a w szczególności z jedną wnuczek, która się do babci przeprowadziła z mężem. Po pewnym czasie babcia się przyznała, że mieszkanie na wnuczkę przepisała. Po tym fakcie wnuczka zmieniła nastawienie do babci i zaczęła się nad babcią znęcać psychicznie. Doprowadziła do tego, że babcia siedziała tylko w swoim pokoju, w którym miała jednocześnie kuchnię i łazienkę, gdyż wnuczka robiła babci awantury nawet o to, że babcia zostawiła jedną kropelkę na desce w łazience. Nawet sąsiedzi babci (którzy bardzo ją lubili) się dziwili i zauważyli to, że wnuczka się nad babcią znęca psychicznie i słyszeli jak wnuczka krzyczy na babcię. Babcia zmarła rok temu poniekąd wykończona przez wnuczkę. Czy w związku z tym pozostali wnukowie czy nawet dzieci babci jak moja matka nie mają żadnego prawa do zachówku odnośnie mieszkania?

Z poważaniem B.Ł.

Odpowiedzi udziela adwokat Robert Bryk

Nikt nie ma prawa do zachowku, albowiem spadkodawca, czyli babcia, nie sporządziła testamentu. Zachowek to uprawnienie przysługujące tylko spadkobiercom ustawowym ( i to niektórym) w wypadku, gdy sporządzono testament powołujący inne osoby niż oni. Opisanego wypadku sytuacja nie dotyczy. Opis okoliczności jest dalece nie wystarczajacy do oceny przypadku, a określnie "przepisała mieszkanie" nazbyt dowolne, ważny jest tytuł prawny umowy.  W każdym razie o zachowku nie może być mowy bez dziedziczenia testamentowego, a w opisanym wypadku nic o tym się nie wspomina.   Zasiedzenie w ogóle z tą sprawą nie ma żadnego związku. Bez bliższych wyjąśnień dalsze uwagi byłyby gdybaniem, konieczne jest precyzjnie przedstawienie sytuacji. Najbardziej prawdopodbna jest umowa darowizny a wówczas spadkobiercy darczyńcy mogą odwołać darowiznę z powodu niewdzięczności tylko wtedy, gdy darczyńca w chwili śmierci był uprawniony do odwołania albo gdy obdarowany umyślnie pozbawił darczyńcę życia lub umyślnie wywołał rozstrój zdrowia, którego skutkiem była śmierć darczyńcy. Darowizna nie może być odwołana po upływie roku od dnia, w którym uprawniony do odwołania dowiedział się o niewdzięczności obdarowanego. Odwołanie musi nastąpić na piśmie poprzez odpowiednie oświadczenie woli. W sprawie sporządzenia takiego pisma, ustalenia czy istniała niewidzięczność, jakie są możliwości dowodowe warto się jednak skonsultowac bezposrednio z prawnikiem, albowiem sam fakt istnienia niewłasciwego zachowania jeszcze nie stanowi o tzw. niewdzięczności obdarowanego.

Adwokat Robert Bryk

Kancelaria Adwokacka

ul. Kraszewskiego 5

39-200 Dębica

014/683 56 78