Niedziela, Maj 20, 2012
   
TEXT_SIZE

podatek od sprzedaży mieszkania

Jestem posiadaczką mieszkania. Minął jeden rok od darowizny, którą otrzymałam od mamy i siostry . Czy mogę je sprzedać bez dodatkowych obciążeń?

Odpowiedzi udziela adwokat Andrzej Nogal

W opisanej sytuacji powinna Pani dodatkowo zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych (art. 10 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).

Odpowiedzi udzielił

adw. Andrzej Nogal

ul. Wolbromska 37 Warszawa

tel. 603-291-102  022/357-91-98

 

podział majątku przy rozwodzie

Czy mam szansę zabrać mężowi mieszkanie, które było kupione w trakcie  małżeństwa, ale  tylko z moich pieniedzy tzn ze sprzedaży mojego spadku,  który tylko ja dziedziczylam, a maż nie i z pieniędzy od mojego ojca też  tylko dla mnie tytulem darowizny. Posiadam pełną dokumentację dla potwierdzenia tego faktu,  jak również potwierdzenia faktu, że mąż nie miał żadnego wkładu w mieszkanie.

Odpowiedzi udziala adwokat Andrzej Nogal

W trakcie podziału majatku w procesesie powinna Pani udowodnić, że istotnie uzyskała opisane dochody. Wtedy kwoty te uważane będą (o ile uda sie przekonać Pani sąd) za Pani nakłady z majątku odrębnego na wspólny i będą uwzględniane przy podziale majatku. Wtedy będzie można zgłosic do sądu wniosek o przyznanie mieszkania Pani.

Odpowiedzi udzielił

adw. Andrzej Nogal

ul. Wolbromska 37 Warszawa

tel 603-291-102  022/357-91-98


 

odwołanie od wyroku nakazowego

Chciałbym zapytać się, czy jest możliwość obniżenia kwoty grzywny i kosztów w wyroku nakazowym? I czy warto sie odwoływać?

O to przebieg zdarzenia: wina leży po mojej stronie, doszło do wypadku kiedy kierująca motorowerem, która była pod wpływem alokoholu, skręcała  w lewo. Dodatkowo nie włączyła kierunkowskazu. W wyniku czego doszło do potrącenia. Pasażer doznał obrażen ciała (załmany obojczyk i jego pobyt w szpitalu był powyżej 7 dni). On też był pod wpływem alkoholu. W wyroku zaocznym wydanym przez sąd to ja jestem winny. Dostałem 1000 zł grzywny i 350 zł kosztów sądowych. Pracę mam do 1.02.2010, więc nie będę miał z czego zapłacić.

Proszę o poradę.

Odpowiedzi udziela adwokat Andrzej Nogal

Po złożeniu sprzeciwu od wyroku nakazowego traci on moc i sąd karny rozpoznaje sprawę od początku. Sąd może uwzględnić nową sytuację materialną oskarżonego i orzec inną karę.

Odpowiedzi udzielił adw. Andrzej Nogal

ul. Wolbromska 37 Warszawa

tel. 603-291-102  022/357-91-98

   

spłata kredytu po rozwodzie

Po podziale majątku mi przyznano dom, ja spłacam dwa kredyty- hipoteczny i gotówkowy, Eks mąż domaga się, abym zwolniła go z charakteru współwłaściciela kredytów- za pośrednictwem obecnego adwokata- grożą mi sprawą w sądzie. Sąd przy podziale majątku nie nakazał mi tego zrobić.
Były mąż chce wziąć kredyt na nowy dom- ok 240 tys. a bank przyznał mu tylko 200 tys. Wobec czego, mąż domaga się, abym go zwolniła ze spłaty, bo wszak jestem właścicielem domu.
Kredyt gotówkowy nie został podzielony, więc ja dalej go spłacam i tylko mogę wnieść cząstkowe sprawy o spłatę tego co zapłaciłam do tej pory. W wyniku podziału majątku i uwzględnieniu kredytu hipotecznego musiałam zapłacić byłemu mężowi 30 tys. zł, co uczyniłam. On z gotówkowego jest mi winien 50 tys. zł. Na sprawie o podział były mąż nie wyraził zgody na sprzedaż nowego domu - bo jak mówił chce, aby jego dzieci mieszkały w komforcie, co sąd musiał uwzględnić. Dom dostałam ja. Ja go budowałam i opłacałam przed rozwodem wszystko, na sprawie o podział wystąpiłam z propozycją, że podaruję mu spłatę 20 tys. jako rozliczenie kredytu gotówkowego i tego co mu mam zapłacić przy podziale sądowym 50-30=20 tys. Nie wyraził zgody. jednym słowem, ja zapłaciłam jemu 30 tys. a on potem będzie spłacał latami 50 tys.
Czy to jest zagrywka adwokacka, na jakiej podstawie prawnej ja mam go zwolnić. Mogę go zwolnić co najwyżej z kredytu gotówkowego pod warunkiem, że zapłaci mi 50 tys. -czyli jego połowę. 
Proszę o poradę co mam zrobić w takim wypadku.


Odpowiedzi udziela adwokat Andrzej Nogal

Umowa kredytowa łączy bank z dłużnikami i bez zgody banku nie może nastąpić zwolnienie byłego męża z tego obowiązku. Sąd zaś dzielący majątek po rozwodzie podzielił jedynie aktywa (majątek), a nie zaś długi. Wydaje się, że sąd podzielił majątek w częściach równych - nie ma więc przeszkód, aby obie strony spłacały kredyty. Jeżeli zaś tylko jedna z nich spłaca - powinna wystąpić z procesem przeciwko ex-małżonkowio zwrot nadpłaconych kwot. Generalnie sprawa jest bardzo skomplikowana i wymaga dokładnej analizy dokumentów, aby nie popełnic fałszywego kroku.

Odpowiedzi udzielił adw. Andrzej Nogal

ul. Wolbromska 37 Warszawa

tel.603-291-102  022/357-91-98

 

umowa o pracę, a okres adopcyjny

Z dniem 31 stycznia kończy mi się druga (roczna) umowa o pracę. Pierwsza umowa trwała 3 miesiące. 10 dni przed jej wygaśnięciem, pracodawca poproszony o możliwość przedłużenia, odmówił ze względów finansowych firmy.
Trzynaście miesięcy temu rozpoczęłam starania o adopcję. W tej chwili jestem po wszytskich przygotowaniach i czekam na sygnał z Ośrodka Adopcyjno Opiekuńczego, że jest dla mnie dziecko.
Według kodeksu pracy matkom wychowującym dziecko przysposobione przysługują te same prawa do urlopu macierzyńskiego i wychowawczego co matkom biologicznym.

Pytanie 1.
Zacytuję: "§ 3. Umowa o pracę zawarta na czas określony lub na czas wykonania określonej pracy albo na okres próbny przekraczający jeden miesiąc, która uległaby rozwiązaniu po upływie trzeciego miesiąca ciąży, ulega przedłużeniu do dnia porodu."
- Czy okres oczekiwania na adopcję nie jest podobnie traktowany w polskim prawie jak okres ciąży? Czy pracodawca w tym przypadku nie ma obowiązku przedłużenia mi umowy?

Pytanie 2.
Jeśli jednak nie chroni mnie w tym przypadku prawo pracy, to czy przebywając na zasiłku dla bezrobotnych będę miała prawo do urlopu macierzyńskiego, kiedy proces adopcyjny będzie zakończony?

Pytanie 3.
Jeśli w najbliższym czasie znajdę inną pracę, to po jakim czasie będzie mi przysługiwało prawo do urlopu macierzyńskiego?

Dodam, że nie wiem jak długo jeszcze będę czekać na dziecko.

Z góry bardzo dziękuję za odpowiedzi

Jolanta K.

Odpowiedzi udziela adwokat Andrzej Nogal

Kodeks pracy nie przewiduje zrównania statusu osób ubiegajacych się o adopcję z kobietami w ciąży. W drodze wyjątku osoby, które adoptowały dziecko mogą otrzymać urlop na warunkach urlopu macierzyńskiego, od dnia przyjęcia dziecka na wychowanie (art. 183 kodeksu pracy).

Odpowiedzi udzielił

adw. Andrzej Nogal

ul. Wolbromska 37 Warszawa

tel. 603-291-102  022/357-91-98

   

Strona 1 z 9

Szukaj prawnika

Dolnoslaskie Zachodnio-pomorkie Pomorskie Warminsko-mazurskie Podlaskie Lubuskie Wielkopolskie Kujawsko-pomorskie Mazowieckie Lodzkie Swietokrzyskie Lubelskie Opolskie Slaskie Malopolskie Podkarpackie  

Szukaj prawnika

 
Wybierz kategorię